СПРАШИВАЛИ? ОТВЕЧАЕМ!

Вопрос 1. Допускается ли при осуществлении деятельности в рамках Указа Президента Республики Беларусь от 19.09.2017 №337 «О регилировании деятельности физических лиц» (далее – Указ №337) предоставление жилых помещений физическим лицам, направленным в командировку?
Ответ.В соответствии с пунктом 1 Указа № 337 к предпринимательской деятельности не относятся осуществляемая физическими лицами, за исключением иностранных граждан и лиц без гражданства, временно пребывающих и временно проживающих в Республике Беларусь, самостоятельно без привлечения иных физических лиц по трудовым и (или) гражданско-правовым договорам деятельность по предоставлению принадлежащих на праве собственности физическому лицу иным физическим лицам жилых помещений, садовых домиков, дач для краткосрочного проживания.
При этом ограничений в отношении каких-либо категорий физических лиц, которым предоставляются жилые помещения для краткосрочного проживания, Указом № 337 не установлено.
Таким образом, при осуществлении деятельности в рамках Указа №337 допускается предоставление жилых помещений физическим лицам, направленным в командировку.

Вопрос 2. Физическое лицо планирует осуществлять ремонт одежды в арендованном помещении, а также оказывать услуги по маникюру у себя на дому. Сколько ставок единого налога необходимо уплатить?
Ответ.При реализации в отчетном периоде нескольких видов работ (услуг), кроме указанных в подпунктах 1.38 и 1.41 пункта 1 статьи 296 Налогового кодекса Республики Беларусь (далее – НК), единый налог с учетом требований пункта 1 статьи 299 НК уплачивается по тому виду работ (услуг), по которому установлена наиболее высокая ставка единого налога (часть первая пункта 7 статьи 299 НК).
При реализации в отчетном периоде работ (услуг) в нескольких обслуживающих объектах единый налог уплачивается с учетом требований части первой пункта 7 статьи 299 НК по каждому обслуживающему объекту, если иное не предусмотрено частью четвертой пункта 7 статьи 299 НК.
В рассматриваемой ситуации физическое лицо осуществляет два вида деятельности и использует один обслуживающий объект (арендованное помещение). Соответственно, производит уплату единого налога в размере одной ставки единого налога по тому виду деятельности, по которому установлена наиболее высокая ставка.

Вопрос 3. Физическое лицо планирует предоставлять квартиру для краткосрочного проживания и выполнять работы по оклеиванию стен обоями. При указании данных видов деятельности в уведомлении, сколько ставок единого налога необходимо уплатить?
Ответ. При реализации в отчетном периоде нескольких видов работ (услуг), кроме указанных в подпунктах 1.38 и 1.41 пункта 1 статьи 296 НК, единый налог с учетом требований пункта 1 статьи 299 НК уплачивается по тому виду работ (услуг), по которому установлена наиболее высокая ставка единого налога (часть первая пункта 7 статьи 299 НК).
При реализации в отчетном периоде работ (услуг) в нескольких обслуживающих объектах единый налог уплачивается с учетом требований части первой пункта 7 статьи 299 НК по каждому обслуживающему объекту, если иное не предусмотрено частью четвертой пункта 7 статьи 299 НК.
Согласно подпункту 2.14 пункта 2 приложения 8 к Указу от 25.01.2018 № 29 «О налогообложении» базовые ставки единого налога за предоставление физическим лицам жилых помещений, садовых домиков, дач для краткосрочного проживания установлены за каждое жилое помещение, садовый домик, дачу.
В рассматриваемой ситуации физическое лицо осуществляет два вида деятельности, один из которых осуществляется без обслуживающего объекта, вторым является предоставление жилого помещения для краткосрочного проживания. Соответственно, физическому лицу необходимо уплатить единый налог в размере одной ставки единого налога по тому виду деятельности, по которому установлена наиболее высокая ставка.

Вопрос 4. Физическое лицо предоставляет для краткосрочного проживания одну квартиру, состоящую из двух жилых комнат. Сколько ставок единого налога необходимо уплатить физическому лицу?
Ответ. Согласно подпункту 2.14 пункта 2 приложения 8 к Указу от 25.01.2018 № 29 «О налогообложении» базовые ставки единого налога за предоставление физическим лицам жилых помещений, садовых домиков, дач для краткосрочного проживания установлены за каждое жилое помещение, садовый домик, дачу.
В соответствии с Жилищным кодексом Республики Беларусь к жилому помещению может быть отнесено жилая комната в квартире или в жилом доме, жилой дом, квартира.
Соответственно, количество ставок единого налога будет зависеть от количества сдаваемых жилых помещений, являющихся предметом соответствующего договора, т.е. если предметом договора будет являться квартира – одна ставка, если две комнаты – две ставки.

Вопрос 5. Правомерно ли осуществление деятельности по краткосрочной сдаче жилья внаем от своего имени физическим лицом, являющимся близким родственником собственника жилья (например, дочь от своего имени сдает квартиру, принадлежащую матери)?
Ответ. Неправомерно.
В соответствии с пунктом 1 Указа № 337 к предпринимательской деятельности не относится осуществляемая физическими лицами, за исключением иностранных граждан и лиц без гражданства, временно пребывающих и временно проживающих в Республике Беларусь, самостоятельно без привлечения иных физических лиц по трудовым и (или) гражданско-правовым договорам деятельность по предоставлению принадлежащих на праве собственности физическому лицу иным физическим лицам жилых помещений, садовых домиков, дач для краткосрочного проживания.

Вопрос 6. Физическое лицо, зарегистрированное в качестве индивидуального предпринимателя, имеет в собственности две квартиры. Имеет ли право указанное физическое лицо одновременно (в одном отчетном периоде) осуществлять деятельность по предоставлению жилых помещений для краткосрочного проживания, с уплатой единого налога с индивидуальных предпринимателей и иных физических лиц (далее – единый налог), по одной квартире – как физическое лицо по заявительному принципу, по второй – как индивидуальный предприниматель?
Ответ. Вправе. Законодательство Республики Беларусь не ограничивает право физического лица, зарегистрированного в качестве индивидуального предпринимателя, на осуществление видов деятельности, не относящихся к предпринимательской деятельности.

Вопрос 7. Может ли гражданин предоставлять услуги по краткосрочному проживанию в одном отчетном периоде физическим лицам как физическое лицо по заявительному принципу и как индивидуальный предприниматель юридическим лицам для проживания сотрудников?
Ответ. Может. Законодательство Республики Беларусь не ограничивает право физического лица, зарегистрированного в качестве индивидуального предпринимателя, на осуществление видов деятельности, не относящихся к предпринимательской деятельности.

Вопрос 8. Может ли физическое лицо в рамках осуществления деятельности по заявительному принципу осуществлять деятельность по надуванию гелем воздушных шариков?
Ответ. Указанная деятельность не поименована ни в части четвертой пункта 1 статьи 1 ГК, ни в подпункте 1.1 пункта 1 Указа № 337 и, следовательно, осуществлять такую деятельность без государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя физическое лицо не вправе.

Вопрос 9. Вправе ли физическое лицо осуществлять деятельность по предоставлению услуг для населения по проектированию ландшафтного дизайна (проектирование размещения основных элементов сада, разработка плана посадок растений, размещения садовых дорожек и площадок) с использованием компьютерных программ таких, как AutoCad, 3DMax, SketchUp и др. без регистрации в качестве индивидуального предпринимателя?
Ответ. Деятельность по предоставлению услуг по ландшафтному проектированию с использованием компьютерных программ не поименована ни в части четвертой пункта 1 статьи 1 ГК, ни в подпункте 1.1 пункта 1 Указа № 337 и, следовательно, осуществлять такую деятельность без государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя физическое лицо не вправе.

Вопрос 10. Вправе ли физическое лицо оказывать услуги по пошиву одежды для животных в рамках  Указа №337?
Ответ. Вправе, при условии, что при пошиве одежды для животных будет использоваться материал заказчика.
Виды деятельности, которые не относятся к предпринимательской деятельности, перечислены в части четвертой пункта 1 статьи 1 ГК и подпункте 1.1 пункта 1 Указа № 337.
В соответствии с абзацем одиннадцатым Указа № 337 к предпринимательской деятельности не относится осуществляемая физическими лицами, за исключением иностранных граждан и лиц без гражданства, временно пребывающих и временно проживающих в Республике Беларусь, самостоятельно без привлечения иных физических лиц по трудовым и (или) гражданско-правовым договорам по заказам граждан, приобретающих или использующих товары (работы, услуги) исключительно для личных, бытовых, семейных и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, деятельность по производству одежды (в том числе головных уборов) и обуви из материалов заказчика.
Для целей налогообложения деятельность по пошиву одежды для животных относится к производству одежды.
Учитывая вышеизложенное, физическое лицо вправе самостоятельно без привлечения иных физических лиц по трудовым и (или) гражданско-правовым договорам по заказам граждан осуществлять деятельность по пошиву одежды для животных из материалов заказчика без государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя.
При осуществлении физическим лицом деятельности по пошиву одежды для животных из материалов, непринадлежащих заказчику, такое физическое лицо обязано зарегистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя.

Заведующий сектором информационно-разъяснительной работы инспекции МНС Республики Беларусь по Оршанскому району  Игнатенко Светлана Владимировна

Все новости