Порядок налогообложения доходов, полученных физическим лицами от сдачи в наем (поднаем) другим физическим лицам жилых и нежилых помещений, машино-мест, находящихся на территории Республики Беларусь, регулируется статьей 221 Налогового кодекса Республики Беларусь и Указом Президента Республики Беларусь от 04.08.2006 №497 «О некоторых вопросах аренды (субаренды), найма жилых и нежилых помещений, машино-мест». 

Физическим лицам, планирующим сдавать жилые (нежилые) помещения внаем (аренду) другим физическим лицам необходимо произвести следующие действия: 

1. Заключить в письменной форме договор найма жилого помещения (аренды нежилого помещения). 

2. Зарегистрировать договор в местном исполнительном и распорядительном органе или в организации, осуществляющей эксплуатацию жилищного фонда. 

3. Произвести уплату подоходного налога в фиксированных суммах. Ставки подоходного налога с физических лиц в фиксированных суммах для физических лиц, сдающих жилые помещения, установлены в приложении 2 Налогового кодекса Республики Беларусь.